Экономист и автор Telegram-канала Finmentor.kz Арман Батаев предложил разрешить иностранцам покупать недвижимость в Alatau City, чтобы привлечь в Казахстан часть капитала, который состоятельные россияне сегодня инвестируют в зарубежную недвижимость, передает «Пятый регион».
По мнению эксперта, новый город способен стать одним из главных получателей иностранных инвестиций, если государство создаст для этого специальные условия. Батаев считает, что вместо существующих ограничений на покупку жилья иностранцами власти могли бы официально открыть рынок недвижимости в Alatau City.
По его замыслу, в новом городе можно создать отдельные районы с полностью рыночным ценообразованием, где жилье смогут приобретать как иностранные граждане, так и казахстанцы. Экономист полагает, что подобный шаг позволит привлечь дополнительный капитал в строительную отрасль, ускорит развитие нового города и одновременно снизит давление на рынок жилья в других регионах Казахстана.
По словам Батаева, сейчас иностранцы, желающие приобрести недвижимость в Казахстане, нередко вынуждены искать обходные пути — регистрировать ТОО или оформлять разрешение на временное либо постоянное проживание. Легализация таких сделок, считает он, помогла бы сократить административные барьеры и коррупционные риски.
В качестве примера экономист приводит Дубай, который в последние годы стал одним из основных направлений для вложений российского капитала в недвижимость. По его мнению, часть этих инвестиций Казахстан мог бы перенаправить в Alatau City.
«Если иностранный капитал стучится в ворота, их лучше открыть самостоятельно, но сделать это так, чтобы приток денег не привел к резкому росту цен на жилье и не ухудшил положение казахстанцев», - отметил Батаев.
Экономист также считает, что у Alatau City есть ряд преимуществ перед другими направлениями для инвестиций: близость к России, развивающаяся инфраструктура, соседство с горами и Капшагайским водохранилищем, а также более привычная для потенциальных инвесторов культурная среда.
При этом речь идет исключительно об экспертной инициативе. На сегодняшний день предложений о внесении изменений в законодательство, позволяющих иностранцам свободно приобретать недвижимость в Alatau City, государственные органы не объявляли.
Фото: сгенерировано ИИ