После публикации о том, что подвалы жилого комплекса «Асыл Арман» сдают под жилье, к нам обратился собственник одного из таких подвалов, он и сообщил нам, что это нормальная практика для данного комплекса.
Кроме того, Данияр (имя изменено, - прим.ред.), рассказал редакции, что подвалы под квартиры сдают сами представители КСК.
Однако каждый, кто хоть раз был в данном комплексе, знают насколько это пожароопасный район, уплотненная застройка, большая плотность населения и хаотичная парковка, - этим славится МЖК «Асыл Арман».
Мы надеемся, что представители КСК или УК выйдут на связь и сообщат/дополнят свою сторону данного «подвального вопроса». Пока же, мы видим признаки незаконной предпринимательской деятельности.
Кроме того, остается открытым вопросом о том, как подвалы перешли в частную собственность. Ведь всем известно, что подвалы и крыша являются общедомовым объектом собственности.
«По общему правилу подвалы относятся к общедомовому имуществу, находящемуся в общей долевой собственности жильцов. Поэтому, управление таким имуществом, в том числе предоставление в аренду, должно осуществляться на основании решения общего собрания собственников квартир, помещений.
Учитывая утверждения жильцов, что данные подвальные помещения согласно техпаспорту дома являются кладовыми, безусловно, следует выяснять текущий правовой статус сдаваемых помещений. Тут потребуется юридическая работа для установления правомерности сделок с указанными помещениями, и возможно обращение в суд для признания недействительными незаконных операций с общедомовым имуществом», - сообщил редакции юрист Бауыржан Сералин – директор юридической компании «Legal Solutions Group».