Акимат сообщает, что трехмерная карта поможет жителям тщательнее выбирать объекты недвижимости, обращая внимание на вид из окна, наличие детских площадок и прочей инфраструктуры, передает «Пятый регион».
Однако, перечисленные плюсы не имеют связи с 3D: с таким же успехом, объекты инфраструктуры легко просматриваются и на двухмерных картах (по типу Google.Карты, - прим.ред.).
В целом, основной упор пресс-служба акима Алматинской области в своем ответе почему-то сделали именно на необходимости создания 3D-карты, однако убедительных доводов редакция «Пятого региона» так и не увидела. Ниже мы приведем несколько цитат из ответа акимата.
«3D карта включает в себя актуальные карты и схемы городов и населенных пунктов области, карты дорог, транспортной и коммунальной инфраструктуры», - цитата №1.
«Мультипликативный эффект цифровизации может использоваться для жителей по поиску и покупке недвижимости и земельных участков с учетом различных факторов (двор, магазины, парковки, этажность, школы, озеленение, плотность населения, вид из окна и т.д.) с использованием 3D карты города», - цитата №2.
«Не исключение, что повысится инвестиционная привлекательность за счет применения 3D карты, на которой будут отображаться все имеющиеся свободные земли для оценки застройки новых объектов, с учетом расположения инженерных сетей, проекта детальной планировки, социальных объектов и инфраструктуры (остановки, рынки, парки, рельеф города)», - цитата №3.
Однако, схемы, карты городов, а также карты дорог, транспортной и коммунальной инфраструктуры легко отображаются и на двухмерной карте. Что касается преимущества 3D-карты при покупке земельных участков и объектов недвижимости, то и здесь будет использоваться двухмерная карта.
Печальный опыт
Мы только начинаем разбираться в самой тендерной документации и альтернативных попытках создания 3D-карт. Однако уже сейчас имеем два проекта: Smart.Almaty и Smart.Astana.
Сайт Smart.Almaty выглядит устаревшим и заброшенным (по всей видимости, с 2017 года), но самое интересное мы увидели на сайте Smart.Astana, на главной странице которого установлена карта, вот только карта эта сервиса ЯНДЕКС.
Есть еще ведь мобильные приложения. «Умная Алмата» не работает, сразу после попытки зарегистрироваться выдается ошибка.
«Умная Астана» работает стабильно, но карта использует ЯНДЕКС, и ни о какой возможности просмотреть «вид из окна» говорить не приходится. Но зато в приложении есть масса интересных функций, которые трудноинтегрируемы в область по нескольким причинам.
Во-первых, Алматинская область гораздо больше Астаны, и расстояние между населенными пунктами не будет покрыто данным тендером.
Во-вторых, удивляет подход к выбору населенных пунктов, которые будут покрыты цифровизацией.
Еще один интересный факт. Акимат Астаны в прошлом году сделали 3D-карту города, однако, а уже в этом году акимат района Есиль, отдельно решили потратить 43 миллиона на создание 3D-карты своего района.
В следующем материале мы будем подробно разбирать сам лот, а также возьмем комментарий у специалистов, работающих в данной сфере. Кроме того, есть подозрение, что данный тендер рассчитан на какую-то определенную компанию.