Алатау готовят к развитию по особым правилам: город в Алматинской области сможет самостоятельно менять ставки налогов, вводить льготы для бизнеса и формировать собственную нормативную базу. При этом долгосрочный план его развития рассчитан сразу на 30 лет. Очередные вопросы создания специального правового режима рассмотрели на заседании Совета города под председательством премьер-министра Олжаса Бектенова, передает «Пятый регион».
Правовые основы для такой модели уже закреплены в Конституционном законе «О специальном правовом режиме города Алатау», который Касым-Жомарт Токаев подписал 8 мая 2026 года. Документ предусматривает особые условия регулирования предпринимательства, инвестиций, земельных отношений и городского управления.
Одно из наиболее заметных нововведений касается налогов. Согласно статье 44 Конституционного закона, Совет города сможет принимать решения об изменении ставок налогов и других обязательных платежей в бюджет, порядка их исчисления, а также введении налоговых льгот и преференций для резидентов Алатау.
Срок действия таких налоговых преференций может достигать 30 лет. Они должны предоставляться для реализации долгосрочного плана, мастер-плана и стратегии развития города, а также задач специального правового режима.
При этом речь не идёт о том, что любой предприниматель сможет автоматически получить налоговые послабления. Для использования преимуществ специального режима предусмотрен статус резидента Алатау, а для отдельных инвестиционных проектов — специальные бизнес-лицензии.
Город планируют развивать 30 лет
Ещё одна особенность проекта - горизонт планирования. Конституционный закон предусматривает разработку долгосрочного плана развития Алатау сразу на 30 лет. Корректировать его можно будет не чаще одного раза в десять лет.
Отдельно предусмотрены мастер-план и стратегия развития города. Их будут утверждать на 15 лет, а пересматривать - не чаще одного раза в пять лет.
Таким образом, речь идёт не просто о строительстве отдельных жилых кварталов или промышленных объектов. Власти хотят заранее определить пространственную структуру будущего города, его транспортную и инженерную инфраструктуру, экономическую специализацию и условия для роста населения.
Проект долгосрочного плана, который сейчас рассматривает Совет города, подготовлен совместно с международной консалтинговой компанией Arup. При его разработке учитывали территориальные и экологические ограничения, экономический и демографический потенциал, а также перспективы развития транспортной и инженерной инфраструктуры.
Для Алатау создают отдельную систему управления
На последнем заседании Совета рассмотрели также два проекта регуляторных положений, которые должны определить правила работы специального правового режима.
Первый документ устанавливает порядок разработки, принятия и применения нормативных правовых актов города. Предусмотрены юридическая экспертиза, публичное обсуждение и публикация документов на казахском, русском и английском языках.
Второй проект касается деятельности компаний - резидентов Алатау. Его задача - установить понятные правила работы бизнеса и обеспечить правовую определённость для инвесторов.
Кроме того, участники заседания рассмотрели формирование Регуляторной комиссии. Она станет коллегиальным органом, участвующим в разработке нормативной системы города. В её состав предложены независимые специалисты с международным опытом в сфере права, инвестиций, финансового регулирования, цифровых активов и градостроительства.
Также планируется создать специализированные подразделения администрации, которые будут заниматься земельными ресурсами, градостроительным планированием, сопровождением строительных проектов и развитием цифровых активов. Для жителей и предпринимателей предусмотрено предоставление услуг по принципу «одного окна».
Напомним, Алатау создают как город ускоренного развития с амбициями стать международным экономическим, технологическим и инвестиционным центром. Для этого предусмотрено широкое применение цифровых технологий, искусственного интеллекта и инструментов Smart City.
По итогам заседания Олжас Бектенов поручил государственным органам соблюдать установленные сроки, ускорить формирование нормативной базы и обеспечить последовательную реализацию планов развития города.
Фото: заместитель премьер-министра Казахстана Канат Бозумбаев. Пресс-служба Правительства РК
