После вступления в силу нового Строительного кодекса Казахстан фактически закрыл лазейки для хаотичной застройки. За первый месяц новым требованиям смогли соответствовать всего 23 проекта по стране, и только один из них находится в городе Алатау, передает «Пятый регион».
В Казахстане начали действовать жесткие правила для строительных компаний. Теперь застройщики не смогут возводить жилые комплексы без школ, детских садов, поликлиник, дорог и инженерной инфраструктуры. Одним из немногих населенных пунктов, где проект смог пройти новый фильтр, стал город Алатау.
Как сообщили в Министерстве промышленности и строительства, с июля 2026 года вступил в силу новый Строительный кодекс, который должен остановить практику уплотнительной застройки. Речь идет о случаях, когда жилые кварталы строились быстрее, чем появлялись социальные объекты и парковки.
Теперь получить разрешение на строительство стало значительно сложнее. Согласно новым требованиям, жилые районы должны быть обеспечены социальной, инженерной и транспортной инфраструктурой еще на стадии проектирования. Без соответствующих расчетов заявка не пройдет даже этап подачи документов.
Кроме того, выдача архитектурно-планировочных заданий и согласование эскизных проектов переведены в цифровую систему Государственного градостроительного кадастра. Министерство получило возможность в режиме реального времени отслеживать все выдаваемые разрешения.
Первые результаты показали, насколько серьезно изменились правила игры. С 1 июля требованиям нового законодательства смогли соответствовать лишь 23 проекта по всей стране. Один из них расположен в городе Алатау, который сегодня считается одной из главных площадок будущего масштабного строительства в Казахстане.
В министерстве подчеркнули, что теперь попытки разделить крупный проект на несколько мелких для обхода требований больше не помогут. Если застройщик не предусмотрел необходимую инфраструктуру, система просто не позволит ему получить разрешительные документы.
Таким образом, город Алатау стал одним из первых, где строительство уже начали согласовывать по новым, значительно более строгим правилам. Для будущих жителей это означает, что новые районы должны появляться одновременно со школами, детскими садами и дорогами, а не спустя годы после заселения.
Фото: сгенерировано ИИ